F-01.1
Реестр с контекстом объекта
Связывайте доходы и расходы с соответствующим активом, арендатором, категорией и датой.
F-01Возможность продукта
Учет недвижимости с проверкой до первоисточника
Вносите операцию один раз, связывайте ее с нужным объектом и арендатором и оценивайте портфель без сведения таблиц в конце месяца.
PropFlow / F-01
Учет недвижимости с проверкой до первоисточника
Реестр с контекстом объектаЗаписано
Бюджет и факт рядомСвязано
Отчеты из тех же записейГотово
Шаг 1
Шаг 2
Шаг 3
Операционный разрыв
Итог полезен, только если его можно объяснить
Финансы часто разбросаны по банковским выпискам, папкам с чеками и таблицам. PropFlow хранит операцию, категорию, объект, арендатора, дату и исходную валюту вместе, чтобы у каждой цифры оставался проверяемый след.
Что изменится
F-01.2
Бюджет и факт рядом
Задавайте операционные бюджеты и сравнивайте их с фактами без пересборки месяца в другой таблице.
F-01.3
Отчеты из тех же записей
Переходите от операции к показателям, экспорту и отчету собственнику без повторного ввода.
Как это работает
От исходной записи к понятному следующему шагу
- 01
Запишите доход или расход в валюте и контексте фактической операции.
- 02
PropFlow связывает запись с показателями, категориями, бюджетами и аудитом.
- 03
Проверьте реестр, сравните периоды или создайте отчет из того же источника.
Изучите, рассчитайте, действуйте
Углубляйтесь, не теряя процесс
Прочитайте руководство, проверьте цифры в бесплатном калькуляторе и свяжите результат с объектом.
ОсновыДенежный поток от аренды: разборЧто такое денежный поток от аренды, как посчитать деньги, остающиеся после ипотеки и расходов, и как удержать его в плюсе каждый месяц.Читать руководствоОсновыАрендная доходность: валовая и чистаяЧто на самом деле показывает арендная доходность, чем валовая отличается от чистой и как понять, окупает ли себя объект недвижимости.Читать руководствоФинансыНалоговые вычеты для арендодателя: что можно заявитьПонятное руководство по расходам, которые арендодатель обычно вправе вычесть из дохода от аренды, и по документам, без которых эти вычеты не заявить.Читать руководство
Связанные возможности
Держите весь портфель в поле зрения
Все возможностиНачните с реального портфеля
Замените разрозненные записи единой системой
Добавьте первые два объекта бесплатно. Перенесите договоры, платежи, расходы, ремонты и документы — и каждый отчет будет строиться из одного источника.