Недвижимость в цифрах
Понятные руководства без воды для собственников и управляющих портфелем — цифры, которые важны, и как действовать на их основе.
Руководства по темам
Начните с вопроса, на который хотите ответить, затем перейдите к калькулятору или странице тарифов, подходящей для решения.
Полезные следующие шаги
Лучшее ПО для небольшого портфеля
Практическое руководство по выбору ПО для небольшого портфеля: аренда, финансы, платежи, документы или единый операционный учёт.
PropFlow или Avail для арендодателя
Avail силён в объявлениях, отборе, договорах и онлайн-платежах; PropFlow — в портфельном учёте, документах, отчётах и валютах.
PropFlow или Innago для арендодателя
Innago предлагает бесплатную универсальную платформу; PropFlow — точный портфельный учёт, связанные документы и мультивалютные отчёты.
PropFlow или Stessa для арендодателя
Stessa сильна в финансах, банкинге и налогах аренды в США; PropFlow — в связанном международном мультивалютном портфеле.
ПО для международных арендодателей
Как выбрать ПО, когда объекты, договоры, расходы, документы и валюты распределены по нескольким странам.
Мультивалютное управление арендой
Как учитывать аренду, расходы и оценки в местной валюте, а затем консолидировать международный портфель без потери источника.
Как назначить цену аренды
Как назначить аренду, которая сдаётся быстро и остаётся выгодной: реальные аналоги, проверка по доходности и учёт стоимости месяца простоя.
Денежный поток от аренды: разбор
Что такое денежный поток от аренды, как посчитать деньги, остающиеся после ипотеки и расходов, и как удержать его в плюсе каждый месяц.
Арендная доходность: валовая и чистая
Что на самом деле показывает арендная доходность, чем валовая отличается от чистой и как понять, окупает ли себя объект недвижимости.
Налоговые вычеты для арендодателя: что можно заявить
Понятное руководство по расходам, которые арендодатель обычно вправе вычесть из дохода от аренды, и по документам, без которых эти вычеты не заявить.
Как снизить текучесть арендаторов
Каждый выезд обходится дороже одного пустого месяца. Разбираем, во что текучесть арендаторов на самом деле обходится арендодателю, и какие практические рычаги удерживают хороших жильцов.