Бесплатный инструмент
Ипотечный калькулятор
Введите цену, ваш первоначальный взнос, процентную ставку и срок, чтобы увидеть ежемесячный платёж, общую сумму процентов за весь срок кредита и как он распределяется относительно основного долга.
FIG-M · Данные
€
€
%
лет
Кредит 200 000 € · отношение кредита к стоимости 80%
FIG-P · Платёж
Ежемесячный платёж
1 001 €
Общая сумма процентов
100 374 €
Общая стоимость
300 374 €
Сумма кредита
200 000 €
FIG-S · Основной долг / проценты
Основной долг 67%Проценты 33%
Только оценки, для общего ориентира. Предполагается аннуитетная ипотека (основной долг + проценты) с фиксированной ставкой. Суммы в EUR.
Вопросы
- Как рассчитывается ежемесячный платёж?
- Используется стандартная формула амортизации для аннуитетной ипотеки: сумма кредита, месячная процентная ставка и число месяцев. Каждый платёж сначала покрывает проценты, затем уменьшает основной долг.
- Что такое отношение кредита к стоимости (LTV)?
- Отношение кредита к стоимости — это кредит в процентах от цены объекта. Кредит 200 000 € на объект за 250 000 € — это 80 % LTV. Более низкое отношение обычно открывает доступ к лучшим ставкам.
- Включает ли это налоги и страхование?
- Нет. Показывается только платёж по основному долгу и процентам. Налоги на недвижимость, страхование и любые коммунальные сборы планируйте отдельно.