Управляйте каждым объектом
как по чертежу.
Каждый объект, договор аренды, платёж и документ в одном безупречно точном рабочем пространстве — с мультивалютным учётом, который действительно сходится. Создано для собственников и управляющих, которые не хотят гадать.
Ваш портфель разбросан по десятку инструментов.
Таблица для арендной платы, ящик для договоров, приложение банка для денег, блокнот для ремонтов. Ничего не сходится, валюты не стыкуются, а каждая цифра в вашем отчёте уже устарела.
Всё, что нужно портфелю, на одном листе.
Шесть модулей, одна живая бухгалтерская книга. Измените что угодно — и каждая цифра обновится мгновенно.
Портфели и объекты
Доходность, заполняемость, стоимость и расположение каждого актива с первого взгляда — на карте, с расчётами и всегда актуальные.
Договоры аренды и реестр платежей
Условия, депозиты и продления в одном месте, с графиками арендной платы, которые строятся сами и сигналят о должниках раньше вас.
Финансы и курсы валют
Доходы, расходы, ЧОД и денежный поток в разрезе каждой валюты по актуальным курсам. Сведение к общему итогу — только по вашему запросу, никогда случайно.
Хранилище документов
Каждый договор, акт и отчёт упорядочен, размечен по типу и доступен для просмотра. Замените или перезагрузите файл, не теряя историю.
Обслуживание и осмотры
Фиксируйте заявки, планируйте обслуживание и назначайте подрядчиков, чтобы мелкий ремонт никогда не вырос в дорогостоящий.
Отчёты и сводки для собственника
Отчёты для собственников, налоговые пакеты и бухгалтерские выгрузки — фирменные PDF на вашем языке, готовые к отправке за секунды.
Три шага к измеримому портфелю.
Добавьте объект
Внесите актив, его помещения и стоимость. Доходность и заполняемость рассчитаются на месте.
Внесите аренду и платежи
Добавьте арендаторов, депозиты и условия. Реестр платежей и оповещения о просрочках построятся сами.
Следите за деньгами, документами и обслуживанием
Внесите платёж, сохраните документ, создайте заявку на ремонт. Ваши отчёты остаются актуальными без вашего участия.
Один портфель, все часовые пояса.
Активы на карте от Токио до Торонто — каждый в своей валюте и координатах, все сведены в одной бухгалтерской книге.
Точность, а не приближение.
Большинство приложений смешивают валюты и округляют правду. PropFlow держит каждую цифру точной, каждую конвертацию — явной, а каждую выгрузку — готовой для аудитора.
- Каждая валюта хранится отдельно — консолидированные итоги формируются по желанию и помечаются использованным курсом.
- Каждое изменение зафиксировано по версиям и записано в журнал активности, который можно воспроизвести.
- Даты, суммы и PDF автоматически локализуются на ваш язык.
Всех, кто держит портфель в порядке.
Собственники-арендодатели
От одного до сотни помещений. Видите, что приносит доход, что пустует и где просрочка, не открывая пять приложений.
Управляющие недвижимостью
Ведите активы каждого собственника параллельно, формируйте отчёты за секунды и сохраняйте аудиторский след по каждому изменению.
Собственники и инвесторы
Доходность, ЧОД, капитал и денежный поток по каждому объекту и каждой валюте — реальные цифры, а не округлённая догадка.
Соберите свой портфель уже сегодня.
Бесплатно для старта, карта не нужна. Добавьте один объект или сотню — цифры в любом случае останутся точными.