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Calculateurs pour bailleurs

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Calculateur de rendement locatif

Rendement brut et net à partir du prix, du loyer et des coûts de fonctionnement — le vrai rendement, pas celui de l'annonce.

Mensualité, total des intérêts et ratio prêt/valeur à partir du prix, de l'apport, du taux et de la durée.

Taux de capitalisation et revenu net d'exploitation à partir du loyer, de la vacance, de la valeur et des charges.

Loyer perdu, nettoyage, réparations, publicité et frais de location pour chaque période vide.

Rendement cash-on-cash et ROI total de première année avec revenus, coûts, dette, capital et plus-value.

Trésorerie mensuelle et annuelle après vacance, charges, service de la dette et réserve de capital.

Couverture de dette à partir du revenu locatif effectif, des charges, des échéances annuelles et d'un ratio cible.