Pilotez chaque bien
comme un plan d'architecte.
Chaque bien, bail, paiement et document dans un espace de travail d'une précision absolue — avec une comptabilité multidevise dont les comptes tombent vraiment juste. Conçu pour les propriétaires bailleurs et les gestionnaires qui refusent d'avancer à l'aveugle.
Votre portefeuille est éparpillé sur une dizaine d'outils.
Un tableur pour les loyers, un tiroir pour les contrats, l'appli bancaire pour la trésorerie, un carnet pour les réparations. Rien ne se recoupe, les devises s'emmêlent, et chaque chiffre que vous communiquez est déjà périmé.
Tout ce dont un portefeuille a besoin, sur une seule feuille.
Six modules, un seul grand livre en temps réel. Modifiez un élément et chaque chiffre se recalcule aussitôt.
Portefeuilles et biens
Visualisez le rendement, le taux d'occupation, la valeur et l'emplacement de chaque actif d'un coup d'œil — cartographiés, mesurés et toujours à jour.
Baux et état locatif
Conditions, dépôts et renouvellements au même endroit, avec des échéanciers de loyers qui se construisent seuls et signalent les locataires en retard avant vous.
Finances et change
Revenus, dépenses, RNE et flux de trésorerie suivis par devise, aux taux en direct. La consolidation en un total unique ne se fait qu'à votre demande — jamais par inadvertance.
Coffre-fort documentaire
Chaque contrat, acte et relevé classé, typé et prévisualisable. Remplacez ou reclassez un fichier sans perdre la traçabilité.
Maintenance et inspections
Enregistrez les demandes, planifiez l'entretien et assignez les prestataires pour qu'une petite réparation ne tourne jamais à la grosse dépense.
Rapports et relevés propriétaires
Relevés propriétaires, dossiers fiscaux et exports comptables en PDF à vos couleurs, dans votre langue et prêts à envoyer en quelques secondes.
Trois gestes vers un portefeuille maîtrisé.
Ajoutez un bien
Saisissez l'actif, ses lots et sa valeur. Le rendement et le taux d'occupation se calculent instantanément.
Enregistrez baux et loyers
Ajoutez les locataires, les cautions et les conditions. Votre état locatif et vos alertes de retard se construisent seuls.
Suivez argent, documents et entretien
Enregistrez un paiement, classez un document, lancez une réparation. Vos rapports restent à jour sans que vous y touchiez.
Un seul portefeuille, tous les fuseaux horaires.
Des actifs cartographiés de Tokyo à Toronto — chacun dans sa propre devise et ses coordonnées, tous rapprochés sur un seul grand livre.
La précision, pas l'approximation.
La plupart des applis brouillent les devises et arrondissent la réalité. PropFlow garde chaque chiffre exact, chaque conversion explicite et chaque export prêt pour un commissaire aux comptes.
- Chaque devise reste dans son propre compartiment — les totaux consolidés sont optionnels et estampillés du taux utilisé.
- Chaque modification est verrouillée par version et consignée dans un journal d'activité que vous pouvez parcourir à tout moment.
- Dates, montants et PDF localisés dans votre langue, automatiquement.
Tous ceux qui veillent à la rigueur du portefeuille.
Propriétaires bailleurs
D'un seul lot à une centaine. Voyez ce qui rapporte, ce qui est vacant et ce qui est en retard sans ouvrir cinq applis.
Gestionnaires immobiliers
Gérez les actifs de chaque propriétaire côte à côte, générez des relevés en quelques secondes et conservez une piste d'audit pour chaque modification.
Propriétaires et investisseurs
Rendement, RNE, fonds propres et flux de trésorerie par bien et par devise — les vrais chiffres, pas une estimation arrondie.
Dessinez votre portefeuille dès aujourd'hui.
Gratuit pour commencer, sans carte. Apportez un bien ou une centaine — les chiffres restent exacts dans tous les cas.