Outil gratuit
Calculateur de prêt immobilier
Saisissez le prix, votre apport, le taux d'intérêt et la durée pour voir votre mensualité, le total des intérêts sur la vie du prêt et leur répartition par rapport au capital.
FIG-M · Données
€
€
%
ans
Prêt 200 000 € · 80 % de ratio prêt/valeur
FIG-P · Remboursement
Mensualité
1 001 €
Total des intérêts
100 374 €
Coût total
300 374 €
Montant du prêt
200 000 €
FIG-S · Capital / intérêts
Capital 67%Intérêts 33%
Estimations à titre indicatif uniquement. Suppose un prêt amortissable (capital + intérêts) à taux fixe. Chiffres en EUR.
Questions
- Comment la mensualité est-elle calculée ?
- Elle utilise la formule d'amortissement standard d'un prêt amortissable : le montant du prêt, le taux d'intérêt mensuel et le nombre de mois. Chaque échéance couvre d'abord les intérêts, puis grignote le capital.
- Qu'est-ce que le ratio prêt/valeur (LTV) ?
- Le ratio prêt/valeur est le montant du prêt en pourcentage du prix du bien. Un prêt de 200 000 € sur un bien à 250 000 € correspond à 80 % de ratio prêt/valeur. Un ratio plus faible débloque généralement de meilleurs taux.
- Cela inclut-il les taxes et l'assurance ?
- Non. Il n'affiche que le remboursement du capital et des intérêts. Prévoyez séparément les taxes foncières, l'assurance et les éventuelles charges de copropriété.