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Calculadoras para senhorios

Rápidas, gratuitas, sem registo. Faça as contas antes de comprar — e mantenha-as em dia depois.

Calculadora de rentabilidade de arrendamento

Rentabilidade bruta e líquida a partir do preço, da renda e dos custos correntes — o retorno real, não o do anúncio.

Prestação mensal, juro total e rácio empréstimo-valor a partir do preço, da entrada, da taxa e do prazo.

Cap rate e rendimento operacional líquido a partir de renda, vacância, valor e custos operacionais.

Renda perdida mais limpeza, reparações, publicidade e custos de arrendamento por cada período vazio.

Retorno cash-on-cash e ROI total do primeiro ano com rendimentos, custos, dívida, capital e valorização.

Fluxo mensal e anual depois de vacância, custos operacionais, serviço da dívida e reserva de capital.

Cobertura da dívida a partir de rendimento efetivo, custos operacionais, pagamentos anuais e um rácio objetivo.