Immobilien in Zahlen
Klare Leitfäden ohne Schnickschnack für Vermieter und Portfolioverwalter — die Zahlen, die zählen, und wie Sie danach handeln.
Leitfäden nach Thema
Beginnen Sie mit der Frage, die Sie beantworten möchten, und wechseln Sie dann zum passenden Rechner oder zur Preisseite.
Nützliche nächste Schritte
Beste Software für kleine Vermieter
Praxisleitfaden zur Vermietersoftware für kleine Portfolios: Vermietung, Finanzen, Zahlungen, Dokumente oder vollständige Portfoliosteuerung.
PropFlow oder Avail für Vermieter
Avail ist stark bei Inseraten, Auswahl, Verträgen und Online-Zahlung; PropFlow bei Portfolio, Dokumenten, Berichten und mehreren Währungen.
PropFlow oder Innago für Vermieter
Innago bietet eine kostenlose Komplettplattform; PropFlow fokussiert einen präzisen Portfoliodatensatz, verknüpfte Dokumente und Mehrwährungsberichte.
PropFlow oder Stessa für Vermieter
Stessa ist stark bei US-Mietfinanzen, Banking und Steuern; PropFlow bei einem internationalen, verknüpften Mehrwährungsportfolio.
Software für internationale Vermieter
Leitfaden zur Softwarewahl, wenn Immobilien, Verträge, Kosten, Dokumente und Währungen über mehrere Länder verteilt sind.
Mehrwährungs-Verwaltung für Vermieter
Mieten, Kosten und Werte lokal erfassen und ein internationales Portfolio später konsolidieren, ohne den Ursprung der Zahlen zu verlieren.
Die Miete richtig ansetzen
So setzt du eine Miete, die schnell vermietet und trotzdem rentiert: echte Vergleichswerte lesen, Rendite prüfen und den Leerstand einpreisen.
Cashflow bei Mietobjekten, erklärt
Was der Cashflow eines Mietobjekts wirklich ist, wie du das Geld nach Kredit und Kosten berechnest und wie du ihn jeden Monat positiv hältst.
Mietrendite verständlich erklärt: brutto und netto
Was die Mietrendite tatsächlich aussagt, worin sich Brutto- und Nettorendite unterscheiden und wie Sie ermitteln, ob sich eine Immobilie rechnet.
Werbungskosten für Vermieter: Was Sie absetzen können
Ein verständlicher Leitfaden zu den Kosten, die Vermieter in der Regel von ihren Mieteinnahmen absetzen können — und zu den Belegen, die Sie dafür aufbewahren müssen.
So senken Sie die Mieterfluktuation
Jeder Auszug kostet mehr als nur einen leeren Monat. Hier erfahren Sie, was Mieterwechsel Vermieter wirklich kosten — und mit welchen praktischen Hebeln Sie gute Mieter halten.