S-04.1
Repérez les problèmes avant qu'ils grossissent
Loyers impayés, fins de bail et travaux en cours sur un seul tableau de bord, avec des alertes par e-mail : vivre loin ne veut plus dire l'apprendre trop tard.
S-04Conçu pour votre portefeuille
Louez votre logement au pays pendant que vous vivez à l'étranger
Parti vivre à l'étranger en gardant votre appartement au pays ? Avec PropFlow, vous suivez le loyer, le bail, les travaux et les échéances fiscales où que vous soyez, vous partagez l'accès avec votre agence ou votre famille, et les chiffres du bien restent dans leur devise.
Positionnement de PropFlow
Des opérations de portefeuille précises et multidevises pour les bailleurs internationaux.
Gratuit pour deux biens · Sans carte bancaire
PropFlow / S-04
Louez votre logement au pays pendant que vous vivez à l'étranger
Repérez les problèmes avant qu'ils grossissent
Votre agence ou votre famille peut aider
Une année fiscale prête
Dossiers sources connectés · Vue portefeuille prête
La réalité opérationnelle
À distance, on apprend les problèmes quand il est déjà trop tard
Avec le décalage horaire, un loyer en retard, une chaudière en panne ou un bail qui arrive à terme vous parviennent des jours plus tard, au fil d'e-mails et de messages. Puis vient la saison des impôts, et il faut reconstituer l'année pour la déclaration de non-résident. PropFlow vous donne un registre du bien toujours à jour, sur lequel vous, votre agence et votre comptable travaillez ensemble.
Ce qui change
S-04.2
Votre agence ou votre famille peut aider
Invitez les personnes qui s'occupent du bien, chacune avec son accès. Elles enregistrent paiements, travaux et documents, et vous voyez chaque changement.
S-04.3
Une année fiscale prête
Revenus, charges et échéances fiscales sont tenus par bien et dans la devise locale : la déclaration de non-résident part de données propres et complètes.
Un rythme opérationnel plus clair
Des dossiers dispersés à un portefeuille que vous pouvez expliquer
- 01Étape 1
Ajoutez le bien, sa devise, le bail en cours et le locataire.
- 02Étape 2
Invitez votre agence ou un proche, ou enregistrez vous-même paiements et travaux.
- 03Étape 3
Consultez le tableau de bord de partout et exportez les chiffres de l'année pour votre déclaration.
Fonctionnalités les plus adaptées
Les éléments du produit qui comptent le plus ici
F-03
Sachez quels loyers sont dus, payés ou en retard
Générez les échéanciers depuis les baux, suivez paiements partiels et impayés, et reliez chaque encaissement au locataire et au bien.
Explorer la fonctionnalitéF-05
Faites avancer les réparations sans perdre leur trace
Suivez demandes, priorités, prestataires, coûts, récurrences et statuts du signalement à la résolution.
Explorer la fonctionnalitéF-02
Un logiciel de gestion locative pour plusieurs devises
Logiciel de gestion locative multidevise : chaque bien garde ses loyers, charges et valeur dans sa propre devise, avec des totaux clairs et des taux de change visibles.
Explorer la fonctionnalitéF-07
Ne manquez plus aucune échéance d'impôt
Suivez les impôts de chaque bien locatif : montants fixes, en pourcentage ou variables, échéances par date ou période, rappels avant la date limite.
Explorer la fonctionnalitéLes questions des propriétaires
Des réponses claires
- Comment gérer un logement en location dans mon pays quand je vis à l'étranger ?
- Avec un seul registre partagé du bien : le bail, chaque paiement de loyer, les travaux et les documents. Dans PropFlow, vous le consultez depuis n'importe quel pays, vous recevez une alerte par e-mail en cas d'impayé ou de bail qui se termine, et une agence ou un proche peut le tenir à jour.
- Mon agence ou un membre de ma famille peut-il l'utiliser aussi ?
- Oui. Invitez-les dans votre portefeuille avec leur propre accès. Ils enregistrent ce qui se passe sur place, et vous gardez la main sans tout faire vous-même.
- Mon loyer est payé dans une devise et je vis maintenant dans un autre pays. Est-ce que ça marche ?
- Oui. Le bien garde sa propre devise : loyers et charges sont enregistrés exactement comme ils ont été payés. Les totaux sont affichés par devise, et tout montant converti s'accompagne du taux de change.
- PropFlow dépose-t-il ma déclaration de non-résident ?
- Non. Il tient les revenus, charges et échéances fiscales de chaque bien en ordre et prêts à l'export, pour que vous ou votre comptable prépariez la déclaration rapidement. Il ne calcule aucun impôt et ne dépose rien à votre place.
- Puis-je l'utiliser sur mon téléphone, et dans quelles langues ?
- PropFlow fonctionne dans tout navigateur récent, sur ordinateur ou téléphone, sans rien installer. Il est disponible en français, anglais, espagnol, portugais, allemand et russe.
Autres façons d’utiliser PropFlow
Choisissez le modèle de portefeuille le plus proche du vôtre
SolutionsCommencez avec des données réelles
Construisez le dossier opérationnel que votre portefeuille mérite
Ajoutez gratuitement vos deux premiers biens, reliez les baux et paiements que vous gérez déjà, puis laissez chaque tableau et rapport se construire depuis la même source.