Herramienta gratis
Calculadora de hipoteca
Introduce el precio, tu entrada, el tipo de interés y el plazo para ver tu cuota mensual, los intereses totales durante toda la vida del préstamo y cómo se reparten frente al capital.
FIG-M · Datos
€
€
%
años
Préstamo 200.000 € · 80% LTV
FIG-P · Amortización
Cuota mensual
1001 €
Intereses totales
100.374 €
Coste total
300.374 €
Importe del préstamo
200.000 €
FIG-S · Capital / intereses
Capital 67%Intereses 33%
Solo estimaciones, a título orientativo. Asume una hipoteca de amortización (capital + intereses) a tipo fijo. Cifras en EUR.
Preguntas
- ¿Cómo se calcula la cuota mensual?
- Usa la fórmula estándar de amortización de una hipoteca de pago: el importe del préstamo, el tipo de interés mensual y el número de meses. Cada cuota cubre primero los intereses y luego reduce el capital.
- ¿Qué es el ratio préstamo-valor (LTV)?
- El LTV es el préstamo como porcentaje del precio del inmueble. Un préstamo de 200.000 € sobre un inmueble de 250.000 € es un 80% de LTV. Un LTV más bajo suele dar mejores tipos.
- ¿Incluye impuestos y seguros?
- No. Muestra solo la cuota de capital e intereses. Presupuesta aparte los impuestos del inmueble, el seguro y cualquier gasto de comunidad.